最近发生了一起新的案例，说明疫情对中国商业地产项目的影响和变化。

1月14日，成都IFS在7周年纪念活动上公布了2020年销售数据。成都IFS是中国大陆码头集团(Wharf Group)的首个旗舰业务项目，在2020年连续第七年保持两位数的增长。

在会员方面，成都IFS自7年前成立以来，已有400000名活跃会员，到2020年，成都IFS会员总数增加了30%，其中以百万计的会员消费显著，销售额比去年同期增长了70%。

疫情对成都IFS的影响主要集中在2020年上半年。

根据码头2020年中期报告，成都IFS收入在2020年上半年下降了8%，营业利润增长了4%，1至4月销售略有放缓，5月份和6月份才有两位数的增长。

在流行期间，成都IFS收入的下降主要是由于离线依赖。因此，像大多数商业项目一样，成都IFS在疫情期间开始依靠一系列数字手段自救。

第一个是现场直播。疫情爆发后，成都IFS在2018年建成的微型购物中心IFSWeShop的基础上，成立了一个直播演播室，以开放现场直播服务。

当时有相当多的商业地产转向现场直播。根据RET瑞义中国商业地产研究中心2020年5月的数据，一线和二线城市"实景购物中心"的普及率已经达到了30%左右。

每一个商业项目都有不同的直播形式，成都IFS主要采用与现场企业合作的方式，以多种主题为各类企业带来商品，如MarcJacobs的"派对着装指南"、IROPARIS、GiuseppeZanotti、ba&sh等年轻时尚奢侈品牌的商品，"美食家带你贴秋肥"是专为餐饮品牌瓷器、比萨马诺、花店等品牌服务的。