十八号，国家统计局公布了2020年全国房地产开发销售投资。2020年1-12月，全国房地产投资14.1443万亿元，比上年增长7.0%，比1-11月增长0.2个百分点，比上年下降2.9个百分点。其中住宅投资10.4446万亿元，增长7.6%，比1~11月增长0.2个百分点，比上年下降6.3个百分点。

具体而言，房地产开发企业住房建设面积为92.67.59亿平方米，比上年增长3.7%，比1至11月增长0.5个百分点。其中住宅建筑面积65.558亿平方米，增长4.4%。新建住房面积24.433亿平方米，比上年同期下降1.2%，比上年同期下降0.8个百分点。房屋竣工面积为9.1218万平方米，比上年同期下降4.9%，比去年同期下降2.4个百分点，同比增长2.6%。

壳牌研究所(Shell Research Institute)高级分析师潘浩表示，在2020年疫情的影响下，房地产市场的关键指标仍表现出较强的弹性。商品房供求末端和住房企业分别于去年第三季度和第四季度到位。作为商品房销售面积增长率和商品房销售增长率两个指标的需求方，分别为11月和8月的增长率；住房企业处于7月份的资本增长时间。

中原房地产首席分析师张大维表示，2020年房地产销售额超过17万亿元，而2019年接近16亿元，创历史新高，房地产开发投资首次超过14万亿元。

张大维说，尽管今年下半年收紧了监管政策，但放松是全年的主流，一些城市呈现出明显的时尚趋势。与此同时，100多个城市在这一年中降低了居住标准，所有这些都增加了对购房的需求。

上海义居房地产研究所研究员沈欣说，从商品房的平均成交价格来看，2020年商品房的平均成交价比2018年和2019年下降了5.9%，基本实现了年初设定的稳定、健康发展的目标。